지역난방 아파트 난방비의 비밀! 아파트 관리비 속 수도요금과 온수요금

 

안녕하세요, 한화건설입니다. :) 
여러분은 추운 겨울에도 우리 집을 따뜻하게 만들어주는 보일러와 난방에 대해 얼마나 알고 계신가요? 

주택과 아파트는 각기 지역난방, 중앙난방, 개별난방을 통해 다른 방식으로 열을 공급하는데요! 
오늘은 한화건설이 겨울 난방 방식과 난방비의 비밀을 소개해드릴게요. 

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지역난방 방식 알아보기 

지역난방은 지역발전소에서 아파트 단지로 중온수를 통해 열을 공급해오는 방식인데요! 

아파트 단지에서 일정 거리에 위치한 대규모 지역발전소에서부터 아파트 기계실로 뜨겁게 가열된 중온수를 보냅니다. 이 가열된 증온수가 아파트에 열을 공급하게 됩니다. 이 열 덕분에 각 세대에서 필요할 때에 온수를 바로 사용할 수 있다는 장점이 있습니다. 

또, 기계실에 공급된 중온수가 열교환기를 거쳐 식은 뒤에는 회수관을 통해 다시 지역발전소로 돌아가는데요! 이렇게 돌아간 중온수는 재가열을 통해 다시 사용됩니다. 이러한 과정 덕분에 환경 오염이 비교적 적게 발생하고, 비용도 비교적 저렴합니다. 

△ 아파트 참고 이미지 : 한화 포레나 노원

또한, 거주 공간과 보일러(발전소)의 거리가 멀고 열원이 온수이기 때문에, 고장 위험이나 사고의 위험이 비교적 낮다는 점도 장점에 해당합니다. 

단, 지역발전소에서 보내주는 증온수의 온도에 따라 난방이 가능한 방식으로, 일정 온도 이상으로는 실내 온도를 높이는 데에는 한계가 있습니다. 추위를 많이 타는 분들이라면 개별 히터나 온풍기, 전기 방석 등 추가 난방 기구를 구비해야겠습니다. 


개별난방 방식 알아보기 

개별난방 방식은 각 주택마다 설치된 개별 보일러를 통해 난방하는 방식입니다. 

이 경우 주택별로 원하는 온도를 설정하실 수 있는데요! 
난방을 원할 때, 원하는 온도로 설정할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힙니다. 여름에도 원할 때에 필요한 온도로 난방을 이용하실 수 있겠죠? 

다만 온수를 사용하고 싶을 때 미리 보일러를 가동해두어야 하며, 그렇지 않은 경우 찬물이 나올 수 있습니다. 또 개별 주택 내부에 보일러가 위치하므로 소음이 발생할 수 있고, 고장날 경우에는 각자 수리해야 한다는 특징이 있습니다. 

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중앙난방 방식 알아보기 

중앙난방 방식은 주로 아파트 단지 내에 굴뚝이 있는 경우에 해당하는 난방 방식인데요! 
아파트 단지의 중앙 기계실에서 파이프를 통해 각 가정에 온수를 공급하는 방식으로 난방을 제공합니다. 

아파트 중앙기계실에서 보일러를 유지 및 관리하기 때문에 편리하다는 장점이 있는데요, 대신 파이프를 통해 온수가 전달되고 순환하는 과정에서 일부 열 손실이 일어날 수 있다는 특징이 있습니다. 최근에는 비교적 사용 빈도가 적어지고 있는 추세입니다. 


지역난방 요금이 궁금하다면? 
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열량계를 사용하는 지역난방 아파트 관리비 내역을 확인해 보면, 난방요금과 수도요금, 온수요금(=급탕요금) 항목이 보입니다. 

먼저 세대 난방요금은 아파트 계약면적에 따른 기본난방비와 함께 각 세대에서 사용한 에너지 사용량(Mcal/㎡)과 세대 난방 단가에 따라 산출되는 세대난방비, 기계실에서 세대까지의 열손실에 해당하는 공동난방비가 포함됩니다. 

다음으로 세대 수도요금에는 상수도요금과 하수도요금, 물이용부담금이 포함됩니다. 단, 물이용부담금은 팔당호와 팔당댐 하류 한강본류 하천구간에서 취수한 물을 공급받는 지역(서울과 인천 전역, 경기 25개 시·군)에 한합니다. 

마지막으로 온수요금(=급탕요금)은 수돗물을 데우는 데에 사용된 지역난방 열값과 급탕에 사용된 수도요금입니다. 단, 관리비 내역은 아파트 단지마다 협의 내용에 따라 달라질 수 있으니 상세 설명을 참조해보세요. :) 

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아파트 난방 방식과 지역난방 요금에 대해 소개해 드렸는데요, 재미있게 보셨나요? ​

현재 가장 많이 사용되는 난방방식은 개별난방(가스보일러), 그 다음이 지역난방이라고 하는데요! 
신축 아파트가 많은 지역에서는 환경 오염의 부담이 적은 지역난방 비중이 점점 높아지는 추세라고 합니다. 

여러분의 아파트에는 어떤 난방방식이 적용되어 있나요? 
이번 달 난방비 고지서를 받게 되신다면 한 번 살펴보세요. :) 

그럼, 한화건설은 앞으로도 여러분이 궁금했던 아파트 이야기를 소개해 드릴게요. 
다음에 또 만나요! 

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