[더 플레이스] 8년간 이사걱정 없이 살기! 프리미엄 주거서비스 '뉴스테이'의 모든 것!

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8년간 이사걱정 없이 살기!

프리미엄 주거서비스 '뉴스테이'의 모든 것!

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최근 몇 년 사이 부동산 가격이 폭등하면서 내 집 마련으로 걱정하시는 분들이 많이 늘어나고 있습니다. 이런 분들에게 들려오는 희소식이 있습니다. 그것은 바로 뉴스테이(NEW STAY)인데요. 용어가 생소하실지 모르겠지만, 간단하게 설명하자면 민간 임대주택입니다. 중산층 주거 안정을 위해 정부가 추진하는 정책으로 주거의 새로운 이슈 아이템으로 떠오르고 있는데요. 그래서 오늘은 한화건설과 함께 새롭게 주목받고 있는 뉴스테이에 대해서 함께 알아보도록 하겠습니다. 프리미엄 주거서비스로 우리에게 다가온 뉴스테이, 지금부터 만나보실까요?

뉴스테이 개념 

▲ 출처: http://blog.naver.com/newstay 

지속해서 올라가는 집값으로 인해 전세공급이 줄고 월세가 증가하여, 많은 사람들이 주거에 대한 끝없는 고민에서 벗어나지 못하고 있습니다. 이를 해결하고자 정부가 지원하고 민간사업자가 양질의 임대주택을 지어 고객들에게 안정성 있는 주거 공간을 제공하는 것이 뉴스테이의 기본 개념입니다. 좀 더 구체적으로 설명해 드리자면, 2015년 12월 29일 시행된 뉴스테이법이라고 불리는 민간임대주택에 관한 특별법을 기반으로 의무 임대 기간인 최소 8년 동안 임대료 인상을 연 5%로 제한하는 임대주택입니다. 공공임대와 달리 만 19세 이상이면 청약통장 관계없이 누구나 청약 가능한 신규 주택 정책 사업이라고 하네요. 또한 뉴스테이의 시공은 민간 건설업체가 담당하며, 임대사업자인 한국토지주택공사가 설립한 리츠(REITs, 부동산투자회사)가 임대관리전문회사를 통해 전문적이고 체계적으로 임대운영 및 관리를 하게 됩니다. 

뉴스테이 효과

임대주택은 지금까지 상대적으로 저소득층에 공급하다 보니 대부분 정부 공공사업으로 진행하는 경우가 많았습니다. 그러나 정부가 임대주택 수요를 모두 감당할 수 없을 뿐만 아니라, 다양한 뉴스테이의 긍정적인 효과로 인해 이제 뉴스테이는 선택이 아닌 필수가 되었습니다. 또한 신혼부부와 같이 새롭게 시작하는 생활 터전으로 임대주택을 선택하는 사람들이 늘어나고 있어 임대주택에 대한 이미지도 긍정적으로 변해가고 있는 추세입니다. 이런 뉴스테이를 통해 얻을 수 있는 긍정적인 효과는 첫 번째로 장기간 거주가 가능한 주거가 늘어남에 따라 부동산 시장이 안정이 될 수 있다는 것입니다. 두 번째로는 대기업 건설사 및 전문적인 업체의 참여로 체계적인 임대관리를 하게 되다보니 선진화된 임대문화를 경험할 수 있습니다. 마지막으로 입주민에게 주어지는 다양한 맞춤형 서비스를 통해 삶의 질이 높아지는 효과를 얻게 된다고 합니다.

 

 

뉴스테이 혜택

수도권 및 4대 지방 광역시 거주 중산층 2,525가구 대상으로 2015.07.08~12.04에 진행한 한국갤럽이 뉴스테이 취향, 선호도를 조사한 결과 3040세대가 가장 높은 선호도를 보였으며, 가장 큰 장점으로는 희망할 경우 8년까지 장기 거주가 가능하다는 점을 들었습니다. 이 결과에서도 볼 수 있듯이 뉴스테이의 가장 큰 장점은 낮은 임대료 상승과 장기 주거임대를 바탕으로 안정적인 주거생활을 꾸려나갈 수 있다는 것입니다. 물론 이런 기본적인 장점만 갖추고 있다면 프리미엄 주거서비스라고 할 수 없겠죠. 뉴스테이의 프리미엄 주거서비스는 지역 및 입주민들의 특성에 맞춰 관리하는 업체가 독자적인 서비스를 제공하고 있는데요. 제공되는 서비스는 아래와 같습니다.

 

◆ 서울신당: 컨시어지(Concierge), 플랜트 팩토리, 창업지원 코-워킹 스페이스

◆ 수원권선: 에너지 절감 시스템 도입, 공용전기 절감, 입주민 자녀/반려동물 돌봄 서비스

◆ 충북혁신: 영어마을 유치, 재택근무 공간/시설 제공

◆ 화성동탄: 전자 제품 렌탈 서비스

◆ 인천도화: 작은 도서관 

 

 

민간 임대주택 뉴스테이 1호! 수원권선 꿈에그린

오목천동에 위치한 민간택지공급 1호 뉴스테이인 수원권선 꿈에그린은 총 32개동, 2,400세대의 대단지로 이뤄져 있습니다. 대부분 수요자들의 관심이 제일 높은 실속 중소형으로 이루어져 있으며, 봉담IC와 5분 거리에 있어 빠르고 편리한 교통망을 자랑하고 있습니다. 물론 뉴스테이라는 이름에 걸맞게 다양하고 차별화된 프리미엄 서비스를 제공하고 있는데요, 단지 중앙에 7,447㎡에 이르는 초대형 썬큰광장과 조깅트랙이 설치되어 있어 여유로운 산책과 조깅을 즐길 수 가 있습니다.

또한 고품격 커뮤니티 시설인 키즈카페, 골프 연습장, 피팅장, 휘트니스, 도서관, 독서실 등 입주민의 건강과 문화생활을 위한 다채로운 서비스를 운영할 예정이라고 합니다. 마지막으로 카쉐어링, 자전거 쉐어링, 펫케어호텔, 문화센터 등 다른 곳에서 찾아볼 수 없는 특화된 서비스를 운영검토 중에 있다고 하네요.

새로운 프리미엄 주거서비스인 뉴스테이, 어떻게 보셨나요? 합리적인 가격과 안정적인 주거조건, 그 외에 입주민이 원하는 다양한 맞춤형 부가서비스까지! 이사를 생각하거나 내 집 마련으로 고민하시고 계신 분들이라면 누구나 한 번쯤 뉴스테이를 고려해볼 만한 충분한 가치가 있는 것 같습니다. 앞으로도 한화건설은 여러분의 삶의 질을 높이기 위해 다양한 서비스를 통해 고객에게 한 걸음 다가가는 기업이 되도록 노력하겠습니다.